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Résumé des épisodes précédents :
La commune de Saint Vincent achète une propriété à un particulier rue de Campan. Le coût est de 280 000 euros ; le portage financier est réalisé par Landes Foncier pendant 4 ans
La maison est démolie aux frais de la communauté de commune pour 10 000 €
La commune cède ce bien à MACS pour un euro symbolique ce qui génère quelques frais d’enregistrement ( 480 €)
MAC’S signe un bail à construction avec UES PACT pour un euro symbolique par an et garantit le financement du projet à hauteur de 338 000 €
Au total cela revient pour le contribuable à 628 480 euros pour 163 m2 soit 3855 m2 le m2.
S’agissant d’un bâtiment BBC sans spécificité technique particulière nous pouvons facilement rapprocher ce prix de celui du marché neuf privé local( exemple le Twickenham à 2560 €/m2 y compris les frais de commercialisation de 30 % .
très chers logements d'urgence dans un montage tellement complexe que l'on ne sait même plus qui est propriétaire de l'immeuble ; la seule certitude c'est que tout cela est financé avec nos impôts !
Pour la petite histoire, Il faut également ajouter que l’inauguration s’est faite en deux tranches, une pour le bâtiment et une autre à quelques mois d’intervalle pour le bout de parterre fleuri en face ; comme tout cela semble facile avec l’argent des autres !